¿Qué es la cédula de habitabilidad y para que sirve?
La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas exigidas por la normativa vigente para ser destinada a residencia habitual de personas. Certifica que el inmueble cumple los requisitos técnicos de habitabilidad, salubridad e higiene establecidos legalmente.
En varias comunidades autónomas, entre ellas Cataluña, es un documento obligatorio para vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda, tanto en primeras transmisiones como en operaciones posteriores. Asimismo también es obligatoria para poder anunciar la comercialización de un inmueble. También puede ser necesaria para contratar o dar de alta suministros como agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
¿Cuál es la vigencia de la cédula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad tiene una validez de 15 años.
¿Quién emite la cédula de habitabilidad?
En Cataluña, el organismo competente para su emisión es la Agència de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya. Previamente, un técnico cualificado (arquitecto) debe visitar la vivienda, verificar su estado, redactar el informe técnico correspondiente y tramitar la solicitud ante la administración, junto con el pago de las tasas oficiales.
¿Cuál es el plazo para la obtención?
El plazo máximo legal para notificar la concesión o denegación de la cédula de habitabilidad es de 30 días hábiles desde la fecha de presentación de la solicitud con toda la documentación completa en el registro de la Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Una vez realizado el pago, contactaremos contigo en un plazo máximo de 24 horas para coordinar la visita de un técnico competente a tu inmueble. Tras la inspección, prepararemos toda la documentación y la presentaremos de forma inmediata ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya, que resolverá la solicitud en el plazo legal establecido. Nos encargamos de todo el proceso para que obtengas la cédula con la máxima comodidad, rapidez y seguridad.
El certificado se entregará en formato digital por correo electrónico.
El PVP incluye IVA, tasas oficiales de la Generalitat de Catalunya, la visita del técnico competente y la tramitación completa del expediente.
Servicio disponible exclusivamente en Cataluña.
