Taxació immobiliària

Valoracions immobiliàries necessàries per a decisions importants

Una valoració independent evita conflictes, aporta transparència i serveix com a base sòlida per prendre decisions en processos patrimonials, familiars o fiscals. A Livum realitzem taxacions professionals adaptades a cada necessitat, elaborades per tècnics altament qualificats i amb àmplia experiència. El nostre equip està format per professionals amb participació activa en entorns tècnics i judicials, garantint rigor, independència i fiabilitat a cada informe.

• Herències i donacions
  Realitzem valoracions necessàries per a processos d’herència o donació, ajudant a establir el valor real dels béns immobles a efectes de repartiment entre hereus o càlcul d’impostos, garantint objectivitat i seguretat en el procés.
• Divorcis i repartiment de béns
  En processos de separació o dissolució del condomini, una taxació independent permet fixar un valor neutral de limmoble, facilitant acords justos entre les parts i evitant disputes innecessàries.
• Valoracions fiscals (comprovació de valors)
  Elaborem informes de valor utilitzats per a recursos o comprovacions davant de l’Administració, com a impostos de transmissions patrimonials o successions, aportant una base tècnica sòlida davant de valoracions administratives.
• Assessorament per a compravenda (sense hipoteca)
  Si desitges vendre o comprar un immoble sense finançament hipotecari, una taxació professional t’ajuda a fixar un preu ajustat al mercat, millorant la presa de decisions i l’estratègia de negociació.
• Comptabilitat empresarial
  Realitzem valoracions d’actius immobiliaris per a empreses, estris en processos comptables, auditories, operacions societàries o actualització de balanços, aportant rigor tècnic i compliment normatiu.
• Litigis judicials
  Intervenim com a suport tècnic en procediments judicials, elaborant informes pericials independents que poden ser utilitzats en judicis, arbitratges o reclamacions, sempre amb criteris objectius i defensables.

Garantia de rigor i validesa professional

Tots els nostres informes de taxació estan visats per l’Associació Professional Col·legial de Perits Judicials ASPEJURE i reconeguts pels Tribunals de Justícia, cosa que en garanteix el rigor tècnic, la independència i la plena validesa jurídica. Aquest suport col·legial assegura que cada valoració s’ha realitzat seguint criteris oficials i estàndards de qualitat reconeguts, aportant la màxima confiança i seguretat en qualsevol procediment.

Si necessiteu una taxació, us ajudem a determinar el valor real del vostre immoble amb total objectivitat i transparència.

FAQS

Les nostres taxacions estan homologades?

En realitat, no existeix com a tal una categoria tècnica anomenada “taxació homologada”; la confusió ve del fet que el que sí que existeixen són societats de taxació homologades o autoritzades pel Banc d’Espanya, que són les úniques que poden emetre taxacions vàlides a efectes bancaris. Aquest tipus d’informes s’utilitzen principalment per a hipoteques, ampliacions de préstec o refinançaments, i estan dissenyats segons els criteris prudencials que exigeix ​​el banc mateix, per la qual cosa solen reflectir el valor de garantia i no el valor real de mercat. La resta de taxacions són igualment vàlides sempre que les realitzi un professional competent, encara que és molt recomanable, i de vegades exigible, que les taxacions estiguin visades per un Col·legi Professional de Pèrits, cosa que aporta una garantia addicional de rigor tècnic i independència. Totes les nostres taxacions estan visades per l’Associació Professional Col·legial de Pèrits Judicials ASPEJURE i reconegudes pels Tribunals de Justícia.

Quina és la diferència entre una taxació i una valoració?

La taxació és un informe tècnic, exhaustiu, signat per un professional qualificat, que determina el valor de mercat d’un bé immoble seguint una metodologia estricta i estandarditzada per llei..