Servei jurídic

Departament legal propi per protegir el teu patrimoni

A Livum comptem amb advocats experts en litigació en l’àmbit del dret civil, immobiliari, hipotecari, així com pèrits judicials, que et brindaran un assessorament basat en la proximitat i la confiança, perquè disposis de la tranquil·litat que necessites per afrontar qualsevol tipus d’operació immobiliària, sigui quina sigui la seva complexitat.

Herències i successions

Posem a la vostra disposició un sòlid servei jurídic especialitzat per resoldre amb total garantia qualsevol tràmit relacionat amb l’herència. T’acompanyem en tot el procés, des de l’obtenció de certificats i localització de béns fins a l’acceptació, adjudicació i repartiment hereditari entre els hereus. També us assessorem en matèria fiscal, gestionant impostos i terminis per evitar incidències i costos innecessaris. A més, gestionem la venda de les teves propietats heretades amb la màxima discreció, agilitat i rendibilitat, ocupant-nos de la valoració de l’immoble, la comercialització i la negociació amb potencials compradors. El nostre objectiu és que puguis resoldre tot el procés de manera senzilla, segura i amb la seguretat d’estar en mans expertes.

Reclamació per danys i perjudicis

La reclamació per danys i perjudicis permet exigir la reparació econòmica dels desperfectes ocasionats en un immoble quan hi ha responsabilitat d’un tercer. El nostre equip analitza cada cas, recopila proves, informes tècnics i pressupostos de reparació per valorar amb precisió els danys patits. Ens encarreguem de fer les reclamacions extrajudicials necessàries davant de particulars, companyies asseguradores o empreses responsables. Si no s’assoleix una solució amistosa, tramitem la reclamació judicial corresponent per defensar els teus drets i obtenir la indemnització que et correspongui. Tot això amb un assessorament proper, àgil i orientat a assolir la millor solució possible.

Incompliments contractuals

Els incompliments contractuals poden generar importants perjudicis econòmics i personals quan una de les parts no respecta les obligacions assumides en un contracte. Lliuraments amb danys, incompliment de terminis o negativa a executar allò pactat són algunes de les situacions que podem trobar. El nostre equip analitza la documentació i les clàusules contractuals per determinar l‟abast de l‟incompliment i les accions legals disponibles. Actuem inicialment mitjançant requeriments formals i negociacions orientades a assolir una solució ràpida i eficaç, evitant costos innecessaris. Si no és possible un acord, exercitem les accions judicials oportunes per exigir el compliment del contracte, la seva resolució o la corresponent indemnització per danys i perjudicis. Defensem els teus interessos amb rigor jurídic, agilitat i una estratègia adaptada a cada cas.

Desnonaments

En cas d’impagament per part de l’inquilí/a del teu immoble, realitzarem totes les gestions extrajudicials necessàries per a la reclamació. A més, si teniu contractat el nostre servei d’administració de lloguers, aquest tràmit no suposarà cap cost per a tu. Si les negociacions no arribessin a una solució satisfactòria, tramitarem la corresponent demanda judicial per reclamar les rendes degudes i sol·licitar el desallotjament de l’habitatge, local o oficina. I si prèviament vas contractar una assegurança d’impagament de rendes, podràs estar tranquil·la: tindràs cobertes les despeses derivades del procediment de desnonament, així com l’abonament de fins a 18 mensualitats impagades. Així mateix, també gestionem desnonaments exprés en supòsits docupació il·legal, mitjançant procediments sumaris orientats a la recuperació de la possessió de limmoble.

Altres

A més de les àrees indicades, oferim assessorament jurídic integral en altres matèries civils, immobiliàries i patrimonials, adaptant-nos a les necessitats concretes de cada client. Estudiem cada cas de forma personalitzada per oferir la millor solució.