Pis a Terrassa

Estat: LLOGAT

Habitatge seminova de 58 m², molt lluminosa, que es lliura a punt per entrar a viure, amb mobiliari i electrodomèstics nous de primeres marques.

La distribució inclou rebedor, ampli saló-menjador de 18 m², distribuïdor, un dormitori doble amb petit vestidor, canapè i Smart TV, bany complet amb banyera i una espaiosa cuina independent totalment equipada (nevera, placa d’inducció, forn, microones, rentadora, rentavaixelles i cafetera Nespresso). Disposa a més d´una acollidora terrassa amb gespa artificial i tendal elèctric, amb accés directe des del saló, la cuina i el dormitori. Inclou estenedor, planxa i taula de planxar.

Quant a qualitats, compta amb terra de parquet nou, fusteria exterior d’alumini amb doble vidre, persianes elèctriques, cortines tèrmiques, il·luminació LED de baix consum, calefacció i aigua calenta mitjançant gas natural amb caldera eficient, així com aire condicionat per conductes de baix consum. Disposa de porta d’entrada blindada, portes interiors noves i sistema domòtic que permet el control intel·ligent mitjançant app de calefacció, aire condicionat, tendal elèctric i electrodomèstics com nevera, rentavaixelles i smart TV. Sistema de alarma opcional (no inclòs al preu).

L’immoble s’ubica en una finca seminova (any 2003) amb ascensor amb accés directe al pàrquing i sistema de videovigilància.

Situat en un carrer molt tranquil del Pla de Can Roca, al costat de la Zona Esportiva, amb tot tipus de serveis propers (centres esportius, restaurants, comerços de proximitat). Excel·lent comunicació: a només 8 minuts a peu de l’estació FGC Nacions Unides ia 1 minut amb cotxe de la B-40, amb connexió directa a la C-58 i C-16 (Túnels de Vallvidrera). Barcelona a tan sols 23 minuts.

Condicions

IBI, despeses de comunitat i plaça de pàrquing incloses en el preu.

Disponibilitat immediata.

Immoble gestionat en exclusiva per Livum Real Estate.

Informació contractual

L’última renda d’arrendament era de 940 € mensuals.

A títol informatiu, l’índex de referència estatal de preus de lloguer se situa entre 454,28 i 685,90 € mensuals, sense que aquest rang tingui caràcter vinculant a efectes contractuals.

L’habitatge disposa de cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica vigent, d’acord amb la normativa aplicable.