Què és la cèdula d’habitabilitat i per què serveix?
La cèdula dhabitabilitat és el document administratiu que acredita que un habitatge reuneix les condicions mínimes exigides per la normativa vigent per ser destinada a residència habitual de persones. Certifica que l’immoble compleix els requisits tècnics d’habitabilitat, salubritat i higiene legalment establerts.
A diverses comunitats autònomes, entre les quals hi ha Catalunya, és un document obligatori per vendre, llogar o cedir l’ús d’un habitatge, tant en primeres transmissions com en operacions posteriors. També és obligatòria per poder anunciar la comercialització d’un immoble. També pot ser necessària per contractar o donar d’alta subministraments com ara aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
Quina és la vigència de la cèdula dhabitabilitat?
La cèdula dhabitabilitat té una validesa de 15 anys.
Qui emet la cèdula dhabitabilitat?
A Catalunya, l‟organisme competent per a la seva emissió és l‟Agència de l‟Habitatge de la Generalitat de Catalunya. Prèviament, un tècnic qualificat (arquitecte) ha de visitar l’habitatge, verificar-ne l’estat, redactar l’informe tècnic corresponent i tramitar la sol·licitud davant l’administració, juntament amb el pagament de les taxes oficials.
Quin és el termini per obtenir-lo?
El termini màxim legal per notificar la concessió o denegació de la cèdula d’habitabilitat és de 30 dies hàbils des de la data de presentació de la sol·licitud amb tota la documentació completa al registre de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Un cop fet el pagament, contactarem amb tu en un termini màxim de 24 hores per coordinar la visita d’un tècnic competent al teu immoble. Després de la inspecció, prepararem tota la documentació i la presentarem immediatament davant l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, que resoldrà la sol·licitud en el termini legal establert. Ens encarreguem de tot el procés perquè obtinguis la cèdula amb la màxima comoditat, rapidesa i seguretat.
El certificat es lliurarà en format digital per correu electrònic.
El PVP inclou IVA, taxes oficials de la Generalitat de Catalunya, la visita del tècnic competent i la tramitació completa de lexpedient.
Servei disponible exclusivament a Catalunya.
